تأسيس الأعمال والإطارالقانوني

تتيح المنطقة الحرة بصلالة تأسيس أنواع متعددة من الكيانات القانونية بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين، وتشمل:

  • شركة المنطقة الحرة (FZC) – شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة من مساهمين اثنين أو أكثر.
  • منشأة المنطقة الحرة (FZE) – منشأة فردية يملكها مستثمر واحد، وتُعد مثالية للأفراد.

تتضمن خطوات تأسيس الشركة ما يلي:

  • تقديم نموذج طلب المستثمر والحصول على الموافقة الأولية.
  • تقديم طلب التسجيل مرفقًا بالوثائق المطلوبة.
  • استخراج التراخيص والموافقات اللازمة.
  • توقيع عقد الإيجار للأرض أو المرافق داخل المنطقة.

وتوفّر المنطقة خدمة "النافذة الواحدة" لتسهيل كافة الإجراءات للمستثمرين.

ي مركز خدمات متكامل داخل المنطقة الحرة يضم ممثلين عن الجهات الحكومية المختصة، لتقديم الدعم الكامل للمستثمرين في مراحل تأسيس المشروع والتشغيل.

تشمل الخدمات ما يلي:

  • تسجيل الأنشطة واستخراج التراخيص
  • تخصيص الأراضي والمرافق
  • التنسيق مع الجهات الحكومية للحصول على الموافقات
  • إصدار التصاريح البيئية
  • خدمات التأشيرات والقوى العاملة
  • دعم توصيل الخدمات (كهرباء، مياه، اتصالات، غاز)
  • تسهيل إجراءات التخليص الجمركي
  • تجديد الرخص والتصاريح

لا. يتوجب على المستثمرين استئجار أرض أو مستودع أو مكتب داخل المنطقة الحرة. لا يُسمح بتأسيس شركات خارجية دون وجود فعلي وتشغيل تجاري داخل المنطقة.

نعم، يمكن تعديل النشاط التجاري بعد التسجيل من خلال تقديم طلب رسمي والحصول على الموافقات اللازمة، شريطة توافق النشاط الجديد مع لوائح المنطقة الحرة.

الحوافز والمزايا الاستثمارية

نعم، يمكن تعديل النشاط التجاري بعد التسجيل من خلال تقديم طلب رسمي والحصول على الموافقات اللازمة، شريطة توافق النشاط الجديد مع لوائح المنطقة الحرة.
  • إعفاءات ضريبية تصل إلى 30 عامًا (قابلة للمراجعة كل 10 سنوات).
  • إعفاءات جمركية على الواردات والصادرات.
  • ملكية أجنبية بنسبة 100%.
  • عدم وجود حد أدنى لرأس المال.
  • نسبة التعمين 20%.
  • إجراءات ميسّرة في التخصيص والتراخيص والتخليص الجمركي.
لا. لا يشترط قانون المناطق الحرة وجود حد أدنى لرأس المال، مما يتيح فرصًا أوسع للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال.

البنية الأساسية والمرافق

لا. تُمنح الأراضي ضمن عقود إيجار طويلة الأمد تصل إلى 30 عامًا (قابلة للتجديد)، ولا تُطرح للتملك.

يتم تخصيص الأراضي وفقًا لما يلي:

  • طبيعة المشروع وحجمه
  • المتطلبات الفنية والبنية التحتية
  • مدى التوفر داخل التجمعات المتخصصة (صناعية، لوجستية، غذائية، وغيرها)
نعم، توفّر المنطقة مستودعات ومكاتب ووحدات صناعية جاهزة للمستثمرين الراغبين في بدء عملياتهم دون بناء مرافقهم الخاصة.
نعم، يجب على المستثمر الحصول على تصريح بناء قبل تنفيذ أي أعمال إنشائية، وتوفّر الدائرة الفنية والهندسية في المنطقة الإرشادات الفنية والدعم اللازم.

التكاليف والاعتبارات المالية

تشمل التكاليف ما يلي:

  • رسوم تسجيل النشاط التجاري
  • رسوم السجل التجاري
  • رسوم عضوية غرفة تجارة وصناعة عمان
  • إيجار الأرض أو المرافق الجاهزة (حسب المتر المربع سنويًا)
  • رسوم الخدمات والمرافق (كهرباء، مياه، أمن، صيانة)

تختلف الرسوم حسب نوع وحجم المشروع، ويُنصح بالتواصل مع فريق تطوير الأعمال للحصول على عرض مخصص.

القطاعات المستهدفة

تستوعب المنطقة الحرة في صلالة مجموعة متنوعة من القطاعات، منها:

  • الصناعات الغذائية
  • الصناعات الدوائية
  • الصناعات البتروكيميائية
  • الصناعات التقنية المتقدمة
  • التعدين والمعادن
  • سلاسل الإمداد واللوجستيات
  • التغليف والتجميع

المتطلبات التنظيمية

تبلغ نسبة التعمين في المنطقة حوالي 20%، بما يوازن بين سهولة التشغيل والحرص على تمكين الكفاءات الوطنية.
تتطلب المشاريع ذات الأثر البيئي المحتمل تصريحًا بيئيًا، بينما قد لا تحتاج المشاريع منخفضة الخطورة إلى تصريح، لكنها تخضع لمراجعة أولية.

تتطلب المشاريع ذات الأثر البيئي المحتمل تصريحًا بيئيًا، بينما قد لا تحتاج المشاريع منخفضة الخطورة إلى تصريح، لكنها تخضع لمراجعة أولية.

أمثلة:

  • مشاريع يُرجح احتياجها للتصريح: التصنيع، المعالجة، التدوير، الصناعات الكيميائية.
  • مشاريع يُحتمل عدم حاجتها: المكاتب الإدارية، التجارة، التخزين، خطوط التجميع منخفضة المخاطر.

نعم. وفقًا للمرسوم السلطاني رقم 38/2025، يُحظر ما يلي:

  • الأنشطة التي تهدد الأمن الوطني أو النظام العام
  • الصناعات الملوثة دون وسائل رقابة
  • القمار، والتجارة غير المشروعة، وكل ما يخالف الآداب العامة
  • تجارة الأسلحة أو المواد النووية أو المواد الخطرة (دون تراخيص خاصة)

Connectivity & Integration

No. While SFZ is not directly integrated with the port, both operate under the Asyad Group. Strong cooperation ensures efficient logistics and smooth movement of goods to global markets.